{"id":7286,"date":"2025-06-12T14:32:44","date_gmt":"2025-06-12T14:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/grupea.com.do\/?p=7286"},"modified":"2026-01-21T19:33:31","modified_gmt":"2026-01-21T19:33:31","slug":"tourism-real-estate-captures-42-of-sector-investment-and-continues-to-grow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupea.com.do\/es\/2025\/06\/12\/tourism-real-estate-captures-42-of-sector-investment-and-continues-to-grow\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario tur\u00edstico capta 421.000 millones de TP3 de inversi\u00f3n y sigue creciendo"},"content":{"rendered":"
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En los \u00faltimos a\u00f1os, la arquitectura inmobiliaria tur\u00edstica ha experimentado un crecimiento significativo en la Rep\u00fablica Dominicana y se ha consolidado como un pilar fundamental del desarrollo econ\u00f3mico y del sector de la construcci\u00f3n. Este crecimiento se debe a la creciente demanda internacional de destinos paradis\u00edacos y a la inversi\u00f3n sostenida en infraestructura tur\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

Esta rama de la arquitectura ha evolucionado m\u00e1s all\u00e1 del sector hotelero tradicional y se ha expandido a segundas residencias, complejos residenciales, villas privadas y propiedades de alquiler a corto plazo.<\/p>\n\n\n\n

Estos nuevos proyectos ofrecen experiencias exclusivas para satisfacer la demanda de un p\u00fablico que busca no solo vacaciones, sino tambi\u00e9n oportunidades de inversi\u00f3n inmobiliaria y calidad de vida. La influencia de la arquitectura inmobiliaria tur\u00edstica se evidencia en el dinamismo del mercado: impulsa la creaci\u00f3n de nuevos polos de desarrollo y genera oportunidades para las empresas constructoras y promotoras, con un efecto multiplicador en la econom\u00eda dominicana.<\/p>\n\n\n\n

En 2023, las inversiones en bienes ra\u00edces tur\u00edsticos superaron los 10 mil millones de d\u00f3lares, con aproximadamente 2 mil millones invertidos solo en ese a\u00f1o. Seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n Dominicana de Empresas Inmobiliarias Tur\u00edsticas (ADETI), estas inversiones generaron m\u00e1s de 34,000 empleos directos y aportaron alrededor de 10,000 nuevas habitaciones al mercado tur\u00edstico, considerando \u00fanicamente a las empresas miembro (fuente: List\u00edn Diario).<\/p>\n\n\n\n

Esta secci\u00f3n de la edici\u00f3n especial re\u00fane una selecci\u00f3n de proyectos sobresalientes y muestra el trabajo de empresas clave del sector que est\u00e1n elevando los est\u00e1ndares de dise\u00f1o y calidad de construcci\u00f3n, fortaleciendo a\u00fan m\u00e1s la posici\u00f3n del pa\u00eds como destino tur\u00edstico y residencial l\u00edder.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan ADETI, entre 651.000 y 701.000 millones de proyectos del sector corresponden a inmuebles tur\u00edsticos. El lujo, la sostenibilidad y las experiencias personalizadas son algunas de las caracter\u00edsticas que realzan no solo la oferta de ocio, sino tambi\u00e9n los proyectos inmobiliarios y, seg\u00fan el economista cubano y especialista en desarrollo tur\u00edstico Jos\u00e9 Luis Perell\u00f3, este es el segmento que est\u00e1 adquiriendo cada vez mayor relevancia.<\/p>\n\n\n\n

Para el experto, el sector inmobiliario tur\u00edstico ha atra\u00eddo 4.527 millones de d\u00f3lares en inversiones al pa\u00eds, lo que representa 421.000 millones de d\u00f3lares de un total de 10.778,5 millones de d\u00f3lares captados por el sector tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEste modelo no solo redefine la percepci\u00f3n de las segundas residencias, sino que tambi\u00e9n responde a la creciente demanda de espacios que integren servicios hoteleros de alta calidad y una gesti\u00f3n eficiente, liberando a los propietarios de las cargas administrativas tradicionales\u201d, se\u00f1al\u00f3 en un art\u00edculo para el portal Trade Travel Caribbean.<\/p>\n\n\n\n

Caracter\u00edsticas del sector inmobiliario tur\u00edstico<\/p>\n\n\n\n

La inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces tur\u00edsticos se refiere a la compra de apartamentos, villas, condominios o casas en destinos tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

Los beneficios se generan mediante el alquiler de estas propiedades, que se adquieren para producir ingresos pasivos.<\/p>\n\n\n\n

Las comunidades tur\u00edsticas se desarrollan como complejos residenciales con acceso a playas, campos de golf y servicios exclusivos.<\/p>\n\n\n\n

El auge que estamos viendo en el sector inmobiliario tur\u00edstico se debe en gran medida a los incentivos fiscales, la seguridad jur\u00eddica que se ofrece a los inversores en el pa\u00eds y la creciente demanda de los turistas que prefieren el alojamiento privado a los hoteles tradicionales con servicio completo.<\/p>\n\n\n\n

Por: Arquitexto<\/p>\n\n\n\n

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